Do briefing à entrega das chaves — processo claro, sem surpresas.

Contratar um projeto de arquitetura não precisa ser um salto no escuro. Aqui você vê exatamente o que acontece em cada etapa, quanto tempo leva e o que você recebe — antes mesmo de fechar conosco.

A maior dor de quem contrata arquitetura
é o medo de estourar o orçamento

Sabemos disso porque ouvimos toda semana — casais comprando o primeiro apartamento no Aquarius, donos de cafeteria abrindo o segundo ponto, famílias reformando casa em Urbanova. A pergunta é sempre a mesma: "e se der errado?"

Nosso processo foi desenhado para responder essa pergunta antes de você assinar qualquer coisa. Você aprova o conceito, os materiais e os custos em renders realistas antes da obra começar. Sem improviso, sem padrão construtora, sem surpresa no fim.

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Semana 1 · 1 a 2 reuniões

Briefing & Diagnóstico

Começamos com uma conversa estruturada para entender quem você é, como vive (ou como seu negócio opera) e o que espera do espaço. Não é só "qual cor você gosta" — é estilo de vida, rotina, orçamento, prazos e referências visuais.

Visitamos o imóvel para levantamento técnico: medidas, condições da estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, pontos de melhoria e restrições do condomínio quando aplicável.

O que você recebe

  • Briefing formal documentado
  • Levantamento cadastral do espaço (medidas e fotos)
  • Diagnóstico de viabilidade e estimativa preliminar de investimento
  • Cronograma do projeto
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Semanas 2 a 4

Anteprojeto & Visualização 3D

Aqui o espaço ganha forma. Apresentamos a proposta de layout, paleta de materiais, mobiliário, iluminação e revestimentos — tudo em renders 3D realistas. Você vê o resultado final antes de qualquer compra ou demolição.

Ajustamos juntos até estar do seu jeito. Em média, duas rodadas de refinamento até a aprovação. Esta é a etapa onde decisões grandes são tomadas — e onde o cliente economiza mais dinheiro, porque erros ficam só nos pixels.

O que você recebe

  • Planta baixa humanizada com mobiliário
  • Renders 3D realistas dos ambientes principais
  • Paleta de materiais e referências de acabamento
  • Estimativa de investimento por ambiente
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Semanas 5 a 8

Projeto Executivo

Documentação técnica completa para a obra acontecer sem improvisos. Cada parede, ponto elétrico, ponto hidráulico, móvel sob medida e revestimento entra em planta detalhada — pronto para qualquer empreiteiro ou marceneiro executar.

É o que diferencia um projeto autoral de um "palpite bonito": com executivo na mão, o orçamento é fechado em valores reais, não estimativas vagas. Você compra certo na primeira vez.

O que você recebe

  • Plantas executivas (elétrica, hidráulica, marcenaria, forros, pisos)
  • Memorial descritivo e caderno de especificações
  • Detalhamentos de marcenaria, bancadas e pontos críticos
  • Lista de materiais e fornecedores recomendados em SJC
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Variável · de 8 a 24 semanas

Execução & Acompanhamento

Você escolhe como executar: com nossa equipe própria (execução chave na mão) ou com equipe externa de sua confiança — neste caso, fazemos o acompanhamento técnico para garantir que o projeto seja respeitado em cada detalhe.

Visitas de obra semanais, ajustes pontuais quando a realidade exige, controle de qualidade e gestão dos fornecedores. Fechamos com entrega das chaves e book fotográfico profissional do espaço pronto.

O que você recebe

  • Visitas técnicas semanais durante a obra
  • Gestão de fornecedores e cronograma físico-financeiro
  • Controle de qualidade e ajustes de obra
  • Entrega das chaves + book fotográfico profissional

O que clientes em SJC costumam perguntar

Quanto custa um projeto de arquitetura com vocês?
O valor do projeto varia conforme metragem, complexidade e escopo (só projeto ou projeto + execução). Em uma conversa inicial sem compromisso, apresentamos uma estimativa baseada no seu caso específico. Para residencial, ticket médio gira em torno de R$ 25 mil; para comercial F&B, a partir de R$ 80 mil.
Quanto tempo leva do briefing à entrega das chaves?
O projeto em si (etapas 1 a 3) leva de 6 a 8 semanas. A execução depende da complexidade: apartamento médio costuma levar de 3 a 5 meses, restaurante completo de 4 a 6 meses. Trabalhamos com cronograma físico-financeiro acordado no início.
Posso contratar só o projeto e executar a obra com outra equipe?
Sim. Muitos clientes contratam projeto + acompanhamento técnico e tocam a obra com empreiteiro próprio. Garantimos que o projeto seja respeitado com visitas técnicas periódicas, sem precisar usar nossa equipe de execução.
Vocês atendem fora de São José dos Campos?
Sede em SJC, mas atendemos toda a região do Vale do Paraíba — Taubaté, Jacareí, Caçapava, Pindamonhangaba. Para projetos fora do raio de 50km, alinhamos logística e visitas presenciais no briefing inicial.
O que diferencia um projeto autoral de uma "decoração de loja"?
Loja de decoração vende móveis prontos para encaixar no que cabe. Projeto autoral parte do seu estilo de vida ou do seu negócio e desenha o espaço de fora pra dentro — incluindo pontos elétricos, marcenaria sob medida, integração entre ambientes e iluminação técnica. O resultado é um espaço que parece feito pra você, porque foi.
Cobram pela visita técnica inicial?
Não. A primeira visita técnica e a conversa de diagnóstico são gratuitas para projetos qualificados (com orçamento mínimo e prazo definido). Saímos da reunião com uma estimativa clara, sem compromisso de fechamento.

Pronto para começar o seu?

100+ projetos entregues em 7 anos. Mesmo processo, mesmo cuidado, sempre. Fale com a gente — orçamento em 24h.